平南租房合同

平南租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区平南县签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于平南县路号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于路号，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金/其他方式），甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金退还方式租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋设施、设备完好无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得擅自提高租金或中途收回房屋，除非因不可抗力因素导致无法继续履行合同甲方应提供房屋的权属证明及相关证件，并协助乙方办理必要的居住手续甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，以确保房屋处于可正常使用状态第2页共5页乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或以其他形式将房屋交由他人使用乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得进行任何违法或扰民行为第六条房屋维护与修缮房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋因正常使用出现大修或非乙方责任的损坏，甲方应承担维修费用乙方应定期检查房屋设施，及时报告需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修因维修需要，甲方或乙方需进入对方房间时，应提前通知对方并征得对方同意第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同续签与解除租赁期限届满，乙方需续租的，应提前日向甲方提出书面申请双方协商一致后，可签订续租合同若因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第3页共5页合同解除或终止后，乙方应于日内搬离房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用及后果由乙方承担第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向平南县人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋平面图第4页共5页房屋设施设备清单其他约定事项第5页共5页。