平南租房合同封面

平南租房合同封面平南县房屋租赁合同合同编号签订地点平南县本合同由以下双方于年月日在平南县签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将其拥有的位于平南县街道号的房屋出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权房屋基本情况如下房屋用途（如居住、商业办公等）建筑面积平方米第1页共5页结构（如框架结构、砖混结构等）房屋所有权证号乙方承诺按约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致，并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准月租金为人民币元（大写），每年租金总计人民币元（大写）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户开户名称银行账号开户行租金调整租赁期限内，租金标准原则上不变如遇市场租金普遍上涨或通货膨胀等情况，双方可协商调整租金，但需达成书面协议第2页共5页第四条押金及押金退还押金金额乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金退还租赁期满，乙方结清所有应付费用，且房屋、设备、钥匙等完整无损后，甲方应于日内将押金无息退还乙方押金扣除如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损害赔偿金若扣除后押金不足以覆盖违约金或损害赔偿金，乙方应补足差额第五条房屋的交付及修缮交付标准甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》修缮责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和修缮由负责，费用由承担甲方应定期检查房屋，确保其处于可出租状态如房屋出现较大损坏或安全隐患，甲方应负责及时修缮装修及改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用且不得影响房屋结构或消防安全第六条双方权利与义务第3页共5页甲方权利与义务有权收取租金及相关费用有义务按约定提供房屋，并保证房屋符合约定用途在租赁期间，不得将房屋出租给第三方乙方权利与义务有权按约定使用房屋及相关设施有义务按时足额支付租金及相关费用未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途有义务保护房屋及设施设备，合理使用，避免造成损坏第七条费用承担物业管理费由承担，费用为人民币元/月水费、电费、燃气费、网络费由乙方承担，费用按实际使用情况结算其他费用如房屋维修费、税费等，由承担第八条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还拖欠租金累计达到日或金额达到人民币元的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋的；利用房屋进行非法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合约定条件的；第4页共5页未按约定履行修缮义务的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日见证方（如有）姓名身份证号签字日期年月日公证机关备案号第5页共5页。