平原租房合同

平原租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号栋单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米（以房产证为准）该房屋的权属证明如下房产证编号所有权人第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日书面通知对方，经协商一致后可签订新的租赁合同本合同约定的租赁期限届满后，如双方未续签合同，乙方应当在合同终止之日腾退房屋并归还甲方如乙方逾期未腾退房屋，则视为乙方违约，甲方有权通过法律途径追究乙方责任第三条租金及支付方式本房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票如乙方需要开具正式发票，相关税费由方承担甲方有权根据市场行情调整租金，但应在调整前日书面通知乙方，经双方协商一致后方可执行第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）第2页共6页押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定

（3）甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活

（4）甲方应承担房屋的费用（如），具体以合同约定为准乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理

（3）乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋用途

（4）乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动

（5）乙方有权在租赁期限内自主使用房屋，但不得将房屋转租或分租给他人，如需转租，应征得甲方书面同意第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用第3页共6页

（1）水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等通讯费用；

（3）物业管理费，费用标准为元/月甲方应承担以下费用

（1）房屋的结构性维修费用；

（2）费用双方共同承担的费用由甲乙双方协商解决第七条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担如果房屋需要进行大修或其他非乙方原因导致的维修，甲方应承担相关费用，并负责安排修缮工作乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理，否则乙方有权自行处理，费用由甲方承担第八条合同解除出现下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动，损害公共利益或他人合法权益的；

（4）乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施，经甲方书面通知后仍不修复的；

（5）出现下列情形之一的，乙方有权解除合同第4页共6页

（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方未经乙方同意擅自提高租金的；

（3）甲方无正当理由收回房屋的；

（4）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除违约金等应扣款项），但无需承担乙方的任何损失第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大缺陷导致乙方无法使用的，应退还乙方已付租金，并支付相当于个月租金的违约金

（2）甲方未经乙方同意提前收回房屋的，应退还乙方已付租金，并支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，需支付逾期租金的%作为违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（3）乙方利用房屋进行违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决第5页共6页协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由违约方承担第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同为范本，实际签订时，请根据具体情况进行补充和完善，并确保所有内容符合当地法律法规及实际情况第6页共6页。