平台租房合同

平台租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址平台方（以下简称“丙方”）公司名称统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方通过丙方提供的房屋租赁平台（以下简称“平台”）出租房屋，乙方通过平台承租该房屋，为明确三方权利义务关系，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一章房屋信息第一条房屋坐落第1页共6页甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋性质为（如商品住房和宿舍）第二条房屋权属甲方对该房屋拥有合法的所有权，权属证书编号为，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第三条房屋用途该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二章租赁期限第四条租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第五条租赁期满租赁期满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续订租赁合同第三章租金及支付方式第六条租金标准每月租金为人民币元（大写元整），租金标准在租赁期限内保持不变第七条租金支付方式乙方应于每月日前通过平台支付租金，支付方式为（如银行转账、支付宝、微信支付等）甲方收款账户为（银行名称，账户名称，账号）第2页共6页第八条租金发票甲方应向乙方提供租金的正式发票，税费由甲方承担第四章押金第九条押金数额乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务第十条押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第五章平台服务费用第十一条服务费用乙方需向丙方支付平台服务费用，费用标准为元，支付方式为（如现金、转账等），支付时间为（如签订合一次支付或按月支付）第十二条服务内容丙方为乙方提供的服务包括但不限于房屋信息匹配、合同签订指导、租金代收代付、房屋维护协调等第六章双方权利与义务第十三条甲方权利与义务甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前进行详细检查，如实告知乙方房屋的使用情况甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方在租赁期间内保持房屋的完好第3页共6页甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约第十四条乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋给他人第七章合同的变更与解除第十五条合同变更任何一方需变更本合同条款，应与对方协商一致，并签订书面补充协议第十六条合同解除甲乙双方协商一致可解除本合同若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同若甲方未按合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同第十七条解除后果合同解除后，双方应结清各自应付费用，甲方应在个工作日内退还押金（如有）若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任第八章违约责任第十八条违约金第4页共6页若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额%的违约金若甲方未按期退还押金，每逾期一日，需向乙方支付押金金额%的违约金第十九条其他违约责任若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第九章争议解决第二十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十一条合同份数本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第二十二条合同生效本合同自三方签字或盖章之日起生效第二十三条其他约定（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期丙方（签字或盖章）第5页共6页日期第6页共6页。