平定租房合同和三方合同

平定租房合同和三方合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下三方共同签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址丙方（经纪方）公司名称统一社会信用代码地址经办人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下第1页共5页

1.1房屋地址

1.2建筑面积平方米

1.3房产权属（权属证明文件名称，编号）

1.4房屋用途住宅/商业/办公（根据实际情况填写）甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方承诺在租赁期间内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动丙方作为居间服务方，已核实房屋权属及合法性，并协助甲乙双方完成租赁事宜第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请；甲方在收到申请后日内给予书面答复若双方达成一致，应签订新的租赁合同

2.3任何一方未履行前述通知义务，视为放弃优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），账户信息为（银行名称，账户名，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金（首期租金应于本合同签订之日起日内支付）第四条押金及保证金第2页共5页

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好

4.2押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3乙方需向丙方支付服务费人民币元（大写元整），用于补偿丙方提供的居间服务第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应保证该房屋符合法律法规规定，具备正常使用条件，并在租赁期间内不得单方面提高租金或降低房屋质量

5.2甲方应按时提供房屋及附属设施的维修维护服务，除另有约定外，不得干扰乙方的正常生活或工作

5.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，甲方应承担相应责任乙方权利与义务

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.5乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，亦不得在房屋内从事违法活动

5.6乙方应遵守小区或大厦的管理规定，不得影响他人正常生活丙方权利与义务

5.7丙方应协助甲乙双方完成房屋查看、合同签订及费用结算等事项，并确保提供的信息真实、准确第3页共5页

5.8丙方应监督甲乙双方履行合同义务，若发现违约行为，应及时通知并协助解决第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、宽带费等所有相关费用，并按相关单位规定的时间和方式支付

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第七条合同的续签与解除

7.1若租赁期届满后双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止

7.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金

8.2若乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日丙方（盖章）经办人（签字）签署日期年月日附件房屋权属证明复印件甲乙双方身份证复印件其他约定的材料（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产经纪人）第5页共5页。