平山村租房合同

平山村租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于省市县镇村组号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市县镇村组号，具体房屋状况详见附件《房屋设施设备清单》该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺出租期间不会将房屋出租给第三方或进行其他任何形式的处分第二条租赁期限第1页共5页本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写_元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付甲方指定的收款账户信息为开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及押金退还乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权在租赁期内对房屋进行合理的检查，但应提前日通知乙方甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动乙方应按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用乙方不得将房屋转租、转借或允许其他人长期居住，否则视为违约第六条房屋使用及维修责任甲方负责房屋的主体结构维修，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担房屋内部设施及设备的日常维修由乙方承担，费用自理若乙方无法自行维修，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内进行维修，维修费用由乙方承担乙方应定期检查房屋及设施，发现损坏及时通知甲方并配合维修，否则视为乙方放弃相关权利第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失或支付违约金本合同解除后，乙方应立即搬离房屋，将房屋及设施完好无损地交还甲方，双方办理书面交接手续第八条违约责任若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金‰的违约金若乙方擅自转租、转借房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页附件《房屋设施设备清单》《房屋现状照片》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。