平川租房合同审核

平川租房合同审核本合同（以下简称本合同）由以下双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，依据相关法律法规之规定，达成如下协议合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构详见附件一《房屋平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户户名银行账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金如数退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利（a）有权要求乙方按期支付租金及相关费用（b）有权对房屋及其附属设施进行必要的维修和检查，以确保房屋符合安全使用标准（c）有权在租赁期限届满后收回房屋甲方义务（a）在租赁期限内不得随意增加租金或改变房屋用途第2页共5页（b）保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期限内不受任何第三方权利主张乙方权利（a）有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施，并享有安静的居住环境（b）有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施的损坏乙方义务（a）按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等（b）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋（c）合理使用房屋及附属设施，发现房屋或设施损坏时应及时通知甲方并协助修复（d）遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行非法活动第六条房屋使用及维修责任房屋日常维护及维修由方负责，费用由方承担房屋重大维修由甲方负责，费用由方承担因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任甲方应在接到乙方维修请求后日内进行处理，否则视为违约第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页（a）乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租、转借的（b）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人物权的（c）乙方逾期支付租金或相关费用超过日的有下列情形之一的，乙方有权解除合同（a）甲方未按约定交付房屋达日的（b）甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用达日的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方须按应付金额的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按%的月租金标准向乙方支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋平面图附件二房屋附属设施清单附件三其他约定事项以上空白部分需根据实际情况填写，以确保合同内容完整和准确第5页共5页。