平常租房合同

平常租房合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意续租的，应在合同期满前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金应当在合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维修责任租赁期间，甲方有责任对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可正常使用状态乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，费用由乙方承担因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方赔偿房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责第六条装修及改建未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改建经甲方同意的装修，租赁期满后，乙方不得拆除，且装修费用由乙方承担乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，避免影响其他住户的正常生活第七条转租第2页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人如经甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案，支付甲方人民币元作为管理费第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无产权纠纷甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并承担房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等费用乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为租赁期间，乙方不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品第九条费用承担房屋租赁期间产生的物业费、取暖费、有线电视费、网络费等由方承担如双方共同使用房屋内的公共设施，相关费用由双方协商分担第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；第3页共5页乙方擅自损坏房屋structure或附属设施且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；甲方未经乙方同意擅自进入房屋干扰乙方生活；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则应向对方支付月租金倍的违约金第十二条争议解决因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条附则本合同的附件包括房屋平面图房屋附属设施清单双方身份证复印件第4页共5页（以下无正文）出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第5页共5页。