平度租房合同

平度租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省平度市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系方式，住所在地承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系方式，住所在地根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于山东省平度市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方拥有完整的出租权该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方若需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、宽带、物业等费用租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为开户行，账户名称，账号第1页共5页乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，乙方应按日支付逾期租金的千分之一作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋、设施完好无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方若乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同对房屋及其附属设施进行查验，填写《房屋交付确认书》甲方向乙方交付的房屋应符合安全、卫生、消防等相关规定，具备正常的居住条件交付时，双方应明确房屋现状，任何交付时已存在的问题应记录在《房屋交付确认书》中第六条双方权利与义务甲方的权利与义务权利有权收取租金及押金有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违法使用房屋有权要求乙方按时支付租金及相关费用义务保证出租房屋的合法性，确保乙方的正常居住权益第2页共5页在租赁期间，若房屋需要维修，甲方应负责修复，费用由甲方承担，除非因乙方过失导致的损坏甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务权利有权在租赁期限内使用该房屋及其附属设施有权要求甲方在房屋需要维修时及时处理义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施未经甲方书面同意，不得对房屋进行装饰装修、改变房屋用途或转租、转借房屋第七条房屋修缮与装饰装修在租赁期间，若房屋需要维修，甲方应负责及时修复，以保证乙方的正常使用因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任乙方若需对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理装饰装修应遵守相关法律法规及物业管理规定租赁期届满或合同解除时，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状，但双方另有书面约定的除外第八条变更与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方擅自拆改、损坏房屋主体结构或附属设施的；乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正的第九条违约责任任何一方擅自终止本合同或因违约导致对方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还；若因甲方原因导致合同解除的，甲方应在日内退还押金并赔偿乙方的损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。