平房公租房合同

平房公租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）姓名地址身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的平房公租房事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的平房公租房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋产权归甲方所有，房屋用途为（居住/办公等），使用面积为平方米甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷第二条房屋现状及设备设施乙方在承租前已对房屋进行了实地查看，确认房屋现状符合承租条件房屋内包含以下设备设施甲方承诺上述设第1页共5页备设施在交付时处于正常使用状态，若因甲方原因导致设备设施无法正常使用，甲方应及时修复或更换第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后希望继续承租，需在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号乙方支付租金的需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其设备设施的安全和完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方应承担房屋的物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、有线电视费等使用过程中产生的费用物业管理费由甲方代为收取，具体费用为人民币元/月，与租金一同支付第六条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督甲方保证房屋的合法性，并在租赁期间不得将房屋出租给第三方甲方负责房屋的日常维修，若因房屋主体结构或设备设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修甲方不得干涉乙方的正当、合法使用乙方权利与义务乙方有权合法使用房屋及其设备设施，并按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设备设施，不得随意改变房屋结构或损坏设备设施若因乙方原因导致房屋或设备设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或擾亂其他居民生活第七条合同的变更与解除本合同履行期间，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方造成的实际损失第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需支付剩余租期内的租金作为违约金第八条违约责任若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元若乙方损坏房屋或设备设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，份用于备案，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（签字）签字日期第4页共5页签约地点附注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整合同签订前，请仔细阅读并确认无误第5页共5页。