平湖租房合同模板

平湖租房合同模板合同编号甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议第一条合同双方甲方是房屋的所有权人，乙方是合法具有完全民事行为能力的自然人双方就房屋租赁事宜达成一致，签订本合同第二条租赁房屋情况甲方出租的房屋位于市区路号小区号楼单元室，具体房号为该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋已取得《不动产权证》，证号为第三条租赁期限第1页共5页双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权第四条租金及支付方式

1.双方约定的年租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），月租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.以下是租金支付的具体方式a.每季度支付乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金b.每月支付乙方应于每月日前支付租金c.其他约定若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期部分的日万分之的违约金若逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第五条押金第2页共5页乙方需支付房屋押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、按时交纳水电气等费用租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或未能按时结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权按合同约定收取租金及押金

（2）甲方有义务在租赁期间保持房屋的主体结构完好，并及时履行对房屋及其附属设施的维修义务

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变合同约定的其他条款乙方的权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施

（3）乙方不得将房屋转租、转借他人，若需转租，需经甲方书面同意第七条房屋及设施的维护租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用第3页共5页房屋的主体结构及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应定期检查房屋及设施，发现损坏及时通知甲方并配合维修第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿金，否则视为违约若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经协商一致后解除合同，乙方应按个月支付违约金若发生以下情形之一，甲方可单方面解除合同，且不退还押金a.乙方未按合同约定支付租金超过日b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途c.乙方利用房屋进行违法活动d.乙方损坏房屋或设施且拒不修复若发生以下情形之一，乙方可单方面解除合同a.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋b.甲方擅自改变房屋用途或转租他人第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金人民币元整（大写第4页共5页佰拾万仟佰拾元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋现状确认书房屋附属设施清单以上为合同的基本框架，具体条款可根据实际情况进行补充或调整第5页共5页。