平潭出租房短期租房合同

平潭出租房短期租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省平潭县签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于福建省平潭县（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该租赁房屋作为短期居住场所，双方同意依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于福建省平潭县，房屋面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋现状为，房屋内部设施及设备包括但不限于，甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或债务纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同约定的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止

2.2乙方需在本合同签订后日内支付首期租金，后续租金按（月/季度）支付，具体支付方式详见本合同第四条第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付租金

（1）首期租金人民币元（大写元整），于本合同签订后日内支付；

（2）后续租金按（月/季度）支付，每期租金应提前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1为保障乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元（大写元整）

4.2押金仅用于以下情形

（1）乙方未按约定支付租金的违约金；

（2）租赁期间房屋、设施或设备因乙方原因损坏需维修或更换的费用；

（3）其他应由乙方承担的费用第2页共5页

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供房屋钥匙及相关设施的操作说明；

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活；

（3）租赁期间，若甲方需出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方有优先购买权

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

（3）乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，不得在租赁房屋内从事违法活动；

（4）乙方应按时退租，不得无故占用甲方房屋第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，具体费用由甲方提供缴费通知后，由乙方自行缴纳；

6.2房屋的维修费用

（1）因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担；第3页共5页

6.3其他费用如乙方需使用房屋内的其他设施，相关费用由双方另行协商确定第七条房屋使用要求

7.1乙方应严格遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行任何违法活动

7.2乙方不得将租赁房屋用于存放易燃、易爆、有毒或危险物品，不得在租赁房屋内进行任何可能危及房屋安全的行为

7.3乙方应保持租赁房屋及设施的清洁与整齐，不得随意改变房屋结构或拆除原有设施

7.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需变动，应提前书面通知甲方并征得其书面同意第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金累计达日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋及设施且拒不维修或赔偿的

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供租赁房屋或设施的；

（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方擅自提高租金的第九条违约责任第4页共5页

9.1任一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%

9.3甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，应按日向乙方支付违约金，违约金为本合同约定日租金的倍第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向平潭县人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望以上内容能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知，我将尽力协助第5页共5页。