平潭租房合同

平潭租房合同合同编号签订地点签订时间出租人（甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系方式通讯地址承租人（乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系方式通讯地址鉴于甲方系（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方因居住/经营需要，向甲方承租上述租赁物，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同第一条租赁物信息

1.1租赁物位于，具体位置为，权属证明为（房产证/不动产权证书编号）

1.2租赁物面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公/其他），乙方承诺按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途

1.3房屋现状（包括但不限于房屋结构、设施设备等，如“现状出租”）第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月/年

2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月/年，租金总计人民币元

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前/每季度首月日前/每年月日前支付当期租金，如逾期支付，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租赁押金

4.1乙方应支付租赁押金人民币元

4.2租赁押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条租赁物的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应进行验房/验收，确认租赁物状况第2页共6页

5.2交付后，乙方应妥善使用租赁物，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担维修费用

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物及其附属设施交还甲方，不得损坏、擅自拆除或添置他物，否则应承担相应赔偿责任第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

6.

1.2甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，且租赁物交付时具备安全、卫生、符合约定用途的条件

6.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，如需调整，应与乙方协商一致，并签订补充协议

6.

1.4甲方应履行房屋修缮义务，若租赁物因自然老化或甲方原因需要维修，甲方应承担维修费用，并及时处理，不得影响乙方正常使用

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改或损坏房屋设施，由此造成的损失由乙方承担

6.

2.3乙方需转租或分租的，应征得甲方书面同意，并与次承租人签订书面转租合同，次承租人违约行为视为乙方违约

6.

2.4乙方应按约定及时交还租赁物，不得拖欠租金或擅自留臵个人物品第3页共6页

6.

2.5乙方应按时支付水、电、燃气、物业、宽带等相关费用，如因乙方原因导致上述费用拖欠，乙方应承担相关责任第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2承租期间，甲方不得提前收回租赁物，除非有下列情形之一

7.

2.1乙方擅自改变房屋用途或未经甲方书面同意转租、分租的

7.

2.2乙方逾期支付租金达日的

7.

2.3乙方利用租赁物从事illegal活动或存放危险物品的

7.3承租期间，乙方不得提前退租，否则需向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.4若因乙方违约导致合同解除，已交押金不予退还，并应补足租金差额第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2因乙方原因导致甲方遭受损失的，除押金不足以抵扣外，乙方还应赔偿甲方损失

8.3甲方违约提前收回租赁物的，应退还乙方已付租金并赔偿相应损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第4页共6页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期乙方（承租人）签字/盖章日期如有需要，双方可增加补充条款补充条款租赁期间，甲方负责租赁物的维修，费用由甲方承担租赁期间，乙方负责租赁物内部的日常维护，费用由乙方承担其他约定甲方（出租人）签字/盖章日期乙方（承租人）签字/盖章日期第5页共6页备注本合同范本仅供参考，签署前请详细阅读并咨询专业律师，确保合同内容符合当地法律法规及双方具体需求第6页共6页。