平潭租房合同和三方合同

平潭租房合同和三方合同平潭租房合同本合同以下简称本合同，由以下三方共同签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，地址丙方（居间方），统一社会信用代码，地址，联系电话鉴于丙方受甲方委托，为甲方提供房屋出租的居间服务，并撮合甲方与乙方达成房屋租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于平潭区路号室的房屋（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，产权证编号，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条房屋用途乙方承诺该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）；第1页共5页

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），付款时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号；

4.3若乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第五条押金及费用

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务；

5.2租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费等各项费用，费用标准按当地相关部门规定执行，费用由乙方自行承担；

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清各项费用，甲方应将押金无息退还乙方第六条房屋交付及收回

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，如有损坏或瑕疵，乙方应向甲方提出并协商解决；

6.2租赁期届满后，乙方应按房屋交付时的状态交还甲方，如有损坏或添置物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失第七条房屋维修及责任

7.1租赁期间，房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担；

7.2因乙方使用不当或人为原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担；第2页共5页

7.3若房屋出现重大安全隐患或需要维修，甲方应及时处理，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿损失第八条双方权利义务

8.1甲方权利义务

8.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间无第三人对该房屋主张权利；

8.

1.2甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件；

8.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常生活

8.2乙方权利义务

8.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用；

8.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

8.

2.3乙方应按时交还房屋，不得无故拖欠租金或占用房屋

8.3丙方权利义务

8.

3.1丙方为甲方提供居间服务，促成本合同的签订；

8.

3.2丙方有权收取居间服务费人民币元（大写）；

8.

3.3丙方应对甲方的房屋信息进行核实，并在居间服务过程中尽到合理的注意义务第九条合同续签与解除

9.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于租赁期届满前日协商确定，若协商一致，双方应签订新的租赁合同；第3页共5页

9.2任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除；

9.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的损失；

10.2若乙方无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未付租金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.2本合同自三方签字或盖章之日起生效；

12.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表（签字）日期年月日备注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或相关法律服务机构第5页共5页。