平潭租房合同律师

平潭租房合同律师合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省平潭县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于福建省平潭县路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付租金支付方式为□银行转账□现金银行转账信息开户银行，账户名称，账号乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，甲方收到租金后向乙方提供收据租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方协商一致并签署书面补充协议第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用甲方应按照约定的时间向乙方提供房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则视为违约乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、垃圾费、电视收视费、internet费等使用费用租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担房屋租赁税由方承担第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋的维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，经双方协商一致，可签署书面补充协议对本合同内容进行变更如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或结构的；c.乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用的；b.甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）因违约行为导致的其他损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。