平罗租房合同管理

平罗租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在宁夏回族自治区平罗县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一部分租赁物信息

1.1租赁物描述甲方同意将位于宁夏回族自治区平罗县（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米租赁房屋包括以下设施和设备

1.2房屋用途乙方承诺将租赁房屋用于（居住/办公/商业等）用途乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需改变，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第1页共6页

1.3转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他任何形式交由他人使用第二部分租赁期限

2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体事宜由双方另行协商并签订书面补充协议第三部分租金及相关费用

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号甲方有权变更收款账户，并提前通知乙方

3.3押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共6页

3.4其他费用租赁期间，乙方还需承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

（2）物业费人民币元/月；

（3）上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用第四部分双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋不存在权属纠纷或其他法律问题

（2）甲方应按照约定提供租赁房屋，并确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用租赁房屋

（4）甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方严重违约或租赁房屋需依法被收回

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

（3）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁房屋进行非法活动

（4）乙方应保持租赁房屋的清洁和卫生，不得随意破坏房屋结构或擅自改变房屋用途第五部分费用分担第3页共6页

5.1维修费用租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的设施设备质量问题或甲方的故意或重大过失导致的

5.2税费承担本合同项下产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担第六部分合同的续签、解除与终止

6.1合同续签本合同租赁期届满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定

6.2合同解除在租赁期限内，任何一方不得无故解除本合同，除非出现以下情形

（1）甲方因自身原因需收回租赁房屋，需提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同；

（2）乙方因个人原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，并经甲方同意后解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行

6.3合同终止本合同在以下情况下终止

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的其他终止情形第七部分违约责任

7.1甲方违约责任第4页共6页如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反租赁房屋用途，甲方有权要求乙方限期改正如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.3费用拖欠违约金如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的%支付违约金第八部分争议解决

8.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九部分其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日**witness（如有）**（签字）第5页共6页年月日第6页共6页。