平谷租房合同

平谷租房合同房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在北京市平谷区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方亦同意承租甲方所提供之房屋，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将座落于北京市平谷区街（路）号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋现状为该房屋权属证明文件名称，编号第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途第三条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式租金按（如年、半年、季度、月）支付，第一次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（如年、半年、季度、月）开始日内支付

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并依法享有出租该房屋的权利

6.

1.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合

6.

1.4甲方不得无故提高租金或者提前收回房屋，除非出现本合同约定的情形第2页共5页

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时足额支付租金及其它应付款项

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内进行任何违法或违规行为

6.

2.4乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按（如租金、押金或其他方式）给予乙方相应补偿

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同因乙方提前退租产生的损失，由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按overdue amount的千分之支付违约金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金

8.3乙方在房屋内进行违法或违规行为的，甲方有权解除合同，且乙方应承担全部法律责任第3页共5页

8.4甲方未按约定时间交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限第九条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋权属证明复印件甲方身份证复印件第4页共5页乙方身份证复印件（注附件部分可根据实际情况添加）第5页共5页。