平远租房合同模板

平远租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省平远县签订甲方（出租人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于县街道/乡镇路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公）该房屋的权属证明文件包括但不限于房产证、土地证等，甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致，并签订书面补充协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证或收据租金支付方式为以下第种

（1）银行转账甲方指定账户为，开户行，账号；

（2）现金支付甲方应提供收据；

（3）其他方式租金标准在租赁期间内保持不变如双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金应于年月日前支付至甲方指定账户或直接支付给甲方第2页共5页租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，余款退还乙方第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同验房，确认房屋及附属设施设备（详见附件一）处于良好状态，并签署《房屋交付确认书》乙方应按本合同约定支付租金及押金后，方有权使用该房屋房屋交付后，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应承担该房屋的（如房屋主体结构维修、外墙维修等）费用，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担甲方不得随意进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活及经营活动，但有权在约定时间检查房屋的使用情况乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及附属设施设备乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠第3页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应承担维修费用乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用解除合同后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金第八条违约责任任一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应按每日‰的比例支付逾期利息第4页共5页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一房屋附属设施设备清单甲方（出租人）日期年月日附件二房屋交付确认书乙方（承租人）日期年月日合同签署页面甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上为平远租房合同模板，具体条款请根据实际情况填写或补充第5页共5页。