年底租房合同

年底租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）房屋内现有设施、设备清单见本合同附件一第二条租赁期限本合同租赁期为年月日至年月日，共计第1页共4页个月乙方应于年月日前搬入该房屋，并支付首期租金及其他相关费用第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度）支付，甲方收取租金的银行账户信息为开户银行，账户名称，账号乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金租金支付时间为第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿第五条房屋的使用和维护乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和用途如乙方需要对房屋进行装修或改造，需经甲方书面同意，并承担相关费用及责任第2页共4页乙方应按时支付房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业费等各项费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施，直至乙方履行支付义务乙方应保持房屋及设施设备的完好，如因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行动物养殖或其他不当行为第六条房屋的续租与终止租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请在同等条件下，乙方享有优先续租权双方协商一致后，另行签订书面租赁合同租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，产生的费用及责任由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除，变更或解除协议需经双方签字确认如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，且在日内无法解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，甲方应向乙方支付相应违约金如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失第3页共4页若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及逾期违约金，有权收回房屋若甲方未按约定提供房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，甲方应支付相应违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋设施设备清单第4页共4页。