年度扣税租房合同

年度扣税租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，经友好协商，达成如下协议甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，且乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋的权属证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，且有权出租该房屋第1页共4页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式每年的租金为人民币元（大写元整）租金按年支付，乙方应于每年的月日前支付次年的租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及相关设施的完好押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方有权按约定收取租金和押金，并在租赁期届满后收回房屋甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋相关文件的副本供乙方查阅甲方不得在租赁期内无故提高租金，除非该房屋所在地政府有明确规定允许调整租金乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有按期收取押金退还的权利乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费等费用乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋第六条合同续签与终止租赁期届满后，双方若协商续签合同，需另行签订书面协议在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，双方协商一致后可解除合同第七条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金若乙方未按约定使用房屋或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，且有权解除合同并不退还押金第3页共4页若甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金第八条争议解决若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。