年租房公租房合同

年租房公租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公租房租赁事项达成如下协议，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋用途为，房屋性质为公租房，建筑面积为平方米房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的租金标准为每月人民币元（大写元）租金总计为人民币元（大写元）乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保出租的房屋符合公租房的管理要求，并有权对该房屋进行监督检查

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可使用状态，并负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

（3）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，如有特殊情况需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并依法依约处理相关事宜乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应费用

（2）乙方应遵守公租房管理规定，不得转租、转借或改变房屋用途第2页共5页

（3）乙方应保障房屋安全，不得在屋内从事非法活动或存放危险物品

（4）租赁期间，乙方不得擅自对房屋进行结构改造或装修，如需进行，应征得甲方书面同意第六条房屋的使用禁止及安全条款乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品乙方应严格遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活乙方应负责该房屋的防火防盗工作，若因乙方原因导致房屋受损或失窃，责任由乙方承担第七条合同的续租与转租租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租申请，并双方协商重新签订租赁合同乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第八条合同的解除与终止甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致房屋无法正常使用，本合同自动解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方违反公租房管理规定，情节严重的第3页共5页有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，无法正常使用；

（2）甲方擅自提高租金或违反合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未履行的第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方延迟交付房屋的，每延迟一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方违反本合同约定导致合同解除的，押金不予退还，并应承担相应的赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。