年租房合同模版

年租房合同模版合同编号出租方（甲方）（身份证号）承租方（乙方）（身份证号）房屋地址签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其拥有的座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月的日前支付当期租金逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%第三条押金乙方同意支付人民币元（大写）作为押金押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户第1页共4页租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供与该房屋相关的权属证明文件甲方应定期对该房屋进行检查，及时修复房屋及其附属设施的损坏（自然损耗除外）甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租或转借给他人乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋，不得存放危险物品，不得进行非法活动房屋及其附属设施如因乙方使用不当发生损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页甲方应在接到乙方通知后的日内，对房屋进行维修逾期未维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除双方协商一致可以解除本合同如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方造成的损失租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效及补充条款本合同自双方签字之日起生效本合同未尽事宜，由双方友好协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。