年租租房合同

年租租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的详细信息如下房屋类型建筑面积平方米结构房屋用途（居住/办公/商业等）房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，产权证书编号为第1页共5页乙方确认已对该房屋及其附属设施进行实地查看，并对该房屋的现状及周围环境表示满意第二条租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，续租事宜由双方另行签订书面协议确定第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币元首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户**开户银行****账户名称****银行账号**甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及费用乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及附属设施等第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方应自行承担在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等第五条房屋的使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作如需装修或改造，需书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠若有拖欠，甲方有权采取以下措施从押金中扣除相应费用；要求乙方支付滞纳金（滞纳金计算方式为每日按欠付金额的%计算）；单方面解除合同并收回房屋甲方应确保该房屋处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复房屋及其附属设施的损坏（由乙方使用不当造成的损坏除外）第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用房屋及其附属设施有义务协助乙方处理因租赁房屋产生的相关问题乙方的权利与义务有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施第3页共5页有义务按时支付租金及相关费用有义务保护房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任，违约金为押金的%若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应违约责任，违约金为押金的%第八条违约责任任一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还若甲方未按时修复房屋或未履行其他义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方在合理时间内履行义务或解除合同，甲方应赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。