年龄大租房合同

年龄大租房合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）（年满60岁及以上）身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为房屋权属证明编号为房屋内现有设施设备包括第二条租赁期限租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元），每月支付第1页共4页租金支付方式（银行转账、现金等），甲方收款账户信息为乙方应当于每月日前支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的%作为违约金第四条押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的使用权

（2）甲方应提供房屋安全合格证明，确保房屋及其附属设施处于可使用状态

（3）甲方不得在租赁期间内无正当理由收回房屋，确需收回的，需提前日书面通知乙方，并协商一致后方可解除合同

（4）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务

（1）乙方应妥善使用房屋及设施设备，因使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿第2页共4页

（2）乙方应按期支付租金及押金，不得拖欠

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品

（4）乙方应按期交纳水、电、气、物业等相关费用

（5）乙方不得在租赁期限内擅自改变房屋结构，如有需要，必须取得甲方书面同意第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方欠付租金达日以上的；

（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品的；

（4）乙方违反其他合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常生活的；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的；

（3）甲方违反其他合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的第七条违约责任除本合同第七条第二款规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同擅自解除合同的一方应向对方支付违约金人民币元整（大写元）因乙方原因导致的合同解除，甲方有权没收押金乙方逾期支付租金的，除支付逾期部分的租金外，还需支付违约金违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失第3页共4页房屋及其附属设施因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期特别说明本合同仅为房屋租赁合同范本，实际使用时需根据具体情况补充或修改，建议在签订合同前，请专业律师或法律顾问审核第4页共4页。