幸福租房合同模板

幸福租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下一致约定出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意按本合同的约定承租该房屋，双方达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为该房屋的现状为（如装修情况、家电设施等），详见附件《房屋现状确认书》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据第1页共4页租金支付时间为每月日前，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付%的违约金第四条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋的安全性，符合法律法规规定的出租条件甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并在签署本合交付乙方在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得无故收回房屋，不得干涉乙方的正常生活和使用甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，并在合理时间内要求乙方改正任何违反合同约定的行为乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和保管该房屋及其附属设施乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构或装修，如确需装修，应征得甲方书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，并在退租时将该房屋恢复至合理使用状态，不得损坏房屋及设施设备第五条押金及费用乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共4页租赁期间，乙方需支付的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等，均由乙方自行承担若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，维修费用由乙方承担第六条合同续租与变更本合同租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，并与甲方协商签订新的租赁合同在租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应在出售前三十日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方收到通知后日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权第七条合同解除与终止在租赁期间，双方协商一致可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用该房屋从事illegal活动的；乙方违反物业管理规定，严重影响相邻居民生活的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供该房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；甲方违反约定擅自提高租金或收回房屋的合同解除或终止后，双方应结清相关费用，乙方应在日内将该房屋及附属设施返还甲方第八条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第3页共4页若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付%的违约金若乙方逾期支付租金，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）签署地点签署日期年月日附件《房屋现状确认书》《房屋所有权证复印件》《费用明细》希望以上合同模板能满足您的需求，如需进一步修改，请随时告知！第4页共4页。