幸福租房合同需要

幸福租房合同需要本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）身份证号码地址联系方式乙方（承租人）身份证号码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方亦希望承租该房屋用于居住或其他合法目的，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体为号楼层室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明如下房屋所有权证编号其他权属证明乙方对甲方提供的该房屋的权属证明及现状已充分了解，并确认无误第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为○每月日前以银行转账/现金方式支付；○支付至甲方指定账户__（开户行，账号）甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方交付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施、按时腾退房屋等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内无息退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变房屋用途乙方应按时腾退该房屋，并保证房屋及设施的完好状态如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或影响邻居生活的行为第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋○乙方逾期支付租金超过日；○乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋或改变房屋用途；○乙方在房屋内从事非法活动；○乙方违反物业管理规定，严重影响邻居生活有下列情形之一的，乙方有权解除合同○甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用；○甲方擅自提高租金第七条违约责任若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方造成的损失第3页共4页若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失若乙方在租赁期届满后未按时腾退房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付元作为违约金，直至房屋实际腾退为止第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。