幼升小入学租房合同模板

幼升小入学租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用该房屋以下简称“租赁房屋”，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）房屋权属证明见附件第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日协商续租事宜，并签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条相关费用租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电视收视费、网络费、电话费等乙方使用所产生的费用；房屋的日常维护及清洁费用；其他与乙方日常生活相关的费用房屋的物业费、维修基金等由甲方承担，甲方应按相关法律法规及物业规定按时缴纳第五条房屋使用第2页共4页乙方承诺租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或furnishings（家具、设备等）如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动或大声喧哗等影响邻里关系的行为第六条押金及费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第七条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方未履行本合同项下义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性及可出租性，如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代性住房甲方有权对乙方的房屋使用情况进行合理监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务第3页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护租赁房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在租赁房屋内存放危险物品或从事违法活动第九条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋权属证明复印件、双方身份证复印件第4页共4页。