幼升小入学租房合同范本

幼升小入学租房合同范本正文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于乙方因子女幼升小入学需求，希望租赁甲方所提供之房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋出租给乙方该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商住两用），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请甲方应在收到申请后日内给予书面答复如甲方同意续租，则双方应另行签订租赁合同；如甲方未在上述期限内书面答复，则视为甲方同意续租，租赁期限自动延长年此条款可续租次数为次第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），如采用其他方式，双方应另行签订补充协议甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的下列费用a.房屋租金未付部分；b.房屋及附属设施设备的维修费用（如属乙方使用不当导致损坏）；c.水费、电费、燃气费、物业费等乙方应承担的费用；第2页共5页d.乙方提前退租或违约产生的相关费用租赁期届满，如乙方无违约行为且已结清全部费用，甲方应全额退还押金（不计利息），并由乙方凭收据原件办理退款手续第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务甲方保证其出租的房屋依法具备出租条件，房屋产权清晰，无任何查封、抵押或其他权利限制甲方应按本合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得擅自进入乙方承租的房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意在租赁期内，如甲方需要出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在接到通知后日内有权选择是否行使优先购买权如乙方放弃优先购买权，则甲方保证在出售该房屋后，新的所有权人继续履行本合同

（二）乙方权利义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或更换费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借、分租房屋，不得在房屋内从事非法活动乙方应按时缴纳房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用在租赁期间，如乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并按本合同约定承担相关违约责任第3页共5页第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担房屋及附属设施设备的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外因乙方使用房屋产生的其他费用（如停车费、垃圾处理费等），由乙方自行承担房屋的供暖费用，如适用，由方承担第七条合同的续签与解除租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面租赁合同原合同条款不变，则自动延续在租赁期限内，如遇特殊情况，双方协商一致后，可提前解除合同甲方应自合同解除之日起日内将押金退还乙方，双方结清相关费用第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）若因乙方原因导致提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失损失包括但不限于剩余租赁期内未履行的租金及其他费用若甲方原因导致无法履行本合同，甲方应向乙方退还全部押金，并支付等额赔偿金如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力补充说明需填写的具体内容如下合同编号签订地点签订日期甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示例性范本，具体条款需根据实际情况及当地法律法规进一步完善，请在使用前咨询专业律师第5页共5页。