幼小的租房合同

幼小的租房合同房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称甲方）身份证号住址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号住址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，具体位置及房屋结构以本合同附件《房屋平面图》为准

1.2房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商铺/办公用房/其他），房屋产权证编号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写），租金标准以本合同签订日为准，未经双方协商一致，任何一方不得随意调整

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），具体支付时间为每期开始后的日内

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋设施的合理使用、按时支付租金等

4.2租赁期届满且乙方无任何违约行为且已结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无查封、冻结或其他权利限制

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在本合同签订后日内向乙方提供房屋钥匙及相关物品

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，有权要求乙方停止任何违法或违规行为

5.

1.4甲方不得随意提高租金或改变房屋用途，不得在租赁期间将房屋另行出租给第三方，不得以任何理由收回房屋

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.4乙方应保持房屋的整洁卫生，合理使用水、电、气等设施，不得浪费资源或造成安全隐患

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2除本合同另有约定外，租赁期内双方不得单方面变更或解除合同第3页共5页

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退房屋

6.

3.1乙方未按约定支付租金累计超过日的；

6.

3.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

6.

3.3乙方利用房屋进行违法活动的；

6.

3.4乙方将房屋转租、转借给他人的；

6.

3.5乙方违反物业管理规定，经甲方或物业管理部门催告仍不改正的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金

6.

4.1甲方未按约定提供房屋或相关设施的；

6.

4.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的；

6.

4.3甲方擅自改变房屋用途或结构的；

6.

4.4甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告仍不改正的第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2乙方违反本合同约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用或相应赔偿责任

7.3乙方未经甲方同意提前退租的，已付租金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿造成的损失

7.4甲方未按约定提供房屋或相关设施的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿乙方遭受的损失第4页共5页第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日合同附件房屋平面图房屋产权证复印件其他相关文件（如有的话）第5页共5页。