幼师租房合同

幼师租房合同合同编号本合同由以下各方于年月日在省市区签订甲方（出租方），身份证号，联系电话，住址乙方（承租方），身份证号，联系电话，住址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商用）

1.2乙方承租该房屋用于（如居住/办公/教学辅助等），乙方保证其用途符合国家相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为每支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4租金支付方式银行转账甲方指定账户为，开户银行，账号；现金支付甲方收取后应签字确认第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途包括但不限于乙方在租赁期间内的违约金、损坏房屋设施赔偿金等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金，有权监督乙方合理使用房屋

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等第2页共5页

5.

1.3甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时维修房屋及附属设施，费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借给他人或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿损失第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋所产生的一切费用均由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方延迟缴纳导致甲方或其他单位产生损失，责任由乙方承担第七条房屋维护与维修

7.1甲方应定期检查房屋，确保房屋及其附属设施处于良好状态

7.2若房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第3页共5页

7.3乙方不得擅自对房屋进行装修或拆改，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同

8.2有下列情形之一，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动；

8.

2.4乙方违反物业管理规定，导致甲方或其他业主遭受损失

8.3有下列情形之一，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.

3.2甲方违反法律法规规定，导致乙方无法正常使用房屋

8.4解除合同后，双方应结清租金及其他费用，退还押金及物品第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写元整）

9.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。