广东农村出租房子合同

广东农村出租房子合同本合同由以下双方于年月日在广东省县（市）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广东省县（市）乡（镇）村号，土地面积为平方米，房屋结构为（如砖木结构、泥瓦结构等），总建筑面积为平方米该房屋四至为东至，南至，西至，北至房屋权属证书编号为第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（如居住、经营、仓储等）用途使用，并遵守国家相关法律法规及当地村委第1页共4页会的管理规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人第三条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式双方约定，该房屋的年租金为人民币元整（￥.00），即每月租金为人民币元整（￥.00）租金支付方式为（如按季度支付、按半年支付、按年支付）第一期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金标准为第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为履行本合同的保证押金应于本合同签订之日支付合同期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利义务甲方的权利义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应按时将房屋交付乙方使用，并负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担如甲方需要对房屋进行维修，应提前通知乙方，乙方应予以配合甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应遵守当地村委会及相关部门的规定，做好防火、防盗等工作，确保房屋安全第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳房屋的日常维护及修缮费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担其他费用（如土地使用费、村规管理费）由甲方承担第八条合同的变更与终止经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋未按期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；第3页共4页损坏房屋或设施设备，拒不修复或赔偿的；违反当地村委会或相关部门的规定，情节严重的如甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均应向守约方支付违约金，违约金标准为因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。