广东增城租房合同

广东增城租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省增城市签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于广东省增城市的房屋出租给乙方居住或使用的事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁物信息甲方出租的房屋位于广东省增城市，具体地址为，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并另行签订书面协议在租赁期限内，甲方不得单方面解除本合同，除非乙方违反本合同约定的义务第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户开户行账户名账号乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方在租赁期间的权益，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情形租赁期限届满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性及出租权，保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明在租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面同意，或者在紧急情况下需要维修房屋乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内进行违法活动乙方应保持该房屋的清洁和良好状态，不得在房屋内存放危险物品或进行有损房屋结构的行为乙方不得擅自改变房屋的结构或装修，如需进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除双方约定的提前解除条件下，押金不予退还，且乙方需支付甲方元违约金若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、转借该房屋的；c.乙方利用该房屋进行违法活动的；d.乙方拖欠物业费、水电费等费用超过月的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定提供房屋或设施的；b.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的；c.甲方干扰乙方正常使用房屋的因违约方的过错导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签章）签署日期年月日乙方（签章）签署日期年月日第4页共4页。