广东开平租房合同

广东开平租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省开平市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广东省开平市路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），具体房屋状况以双方实地查看为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意，除非本合同另有约定，租赁期届满后，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内对该房屋无权利dispute甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋使用及维修责任甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于安全、可用状态，并在接到乙方维修通知后及时处理乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任第3页共4页乙方无正当理由逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。