广东房屋租房合同

广东房屋租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于广东省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋用途（居住/商业/办公等）建筑面积平方米设备设施房屋产权证明（如需）第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲乙双方协商一致，同意在租赁期限届满前日内，可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付下一期租金乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计息乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无权利纠纷甲方应负责房屋及其设备的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或收回房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意乙方不得将房屋转租或转让给他人，未经甲方书面同意，不得允许他人使用房屋乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，文明使用房屋第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过规定期限日的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方擅自改变房屋用途或结构的；甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的第七条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失逾期支付租金或房屋使用费的，违约方应按日支付逾期金额的%作为违约金任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。