广东番禺租房合同

广东番禺租房合同甲方（出租人）乙方（承租人）鉴于甲方是位于广东省番禺区房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广东省番禺区（具体地址），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、宽带等），具体情况详见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），乙方应按月支付租金租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为，开户银行为，账号为乙方应在每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金第1页共4页第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）作为履行本合同的担保押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、宽带费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受干扰甲方在收到押金和租金后，应向乙方提供收据甲方应及时处理房屋的维修问题，确保房屋处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金和押金，并合理使用房屋及设施乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应保持房屋及设施的完好，若有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第2页共4页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担剩余租期内的租金若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致房屋损坏或设施丢失的，乙方需承担修复或赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）身份证号码联系电话签订日期年月日第3页共4页乙方（签字或盖章）身份证号码联系电话签订日期年月日附件房屋平面图房屋附属设施清单其他相关证明文件（注本合同为范本，具体条款请根据实际情况协商确定）第4页共4页。