广东省珠海市转租房合同

广东省珠海市转租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为合法的出租人，乙方为符合承租条件的自然人，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广东省珠海市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋权属证明为（房产证/不动产权证），证号为，建筑面积为平方米第二条租赁用途该房屋仅作为使用，乙方不得擅自改变房屋用途如需改变用途，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），不含税租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方应提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用或因违约行为给甲方造成的损失合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内退还押金第六条转租乙方承诺在租赁期间不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除本合同，并不予退还押金乙方如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方书面同意的转租行为无效，甲方有权解除合同第2页共4页第七条房屋维修与责任租赁期间，该房屋因正常使用而产生的维修费用由方承担，因乙方不当使用而产生的维修费用由乙方承担甲方负责对房屋的主体结构及房屋附属设施进行维修，但乙方应协助并提供必要的便利乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构，不得擅自更换房屋内的设备、设施如因乙方原因导致房屋或设备设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第八条房屋使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或饲养宠物乙方应按时支付rent、押金及相关费用，不得拖欠乙方不得利用该房屋进行任何可能影响邻居正常生活的活动第九条合同的变更与解除本合同履行期间，双方经协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金千分之一的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还剩余租金及押金第十一条合同终止后的处理第3页共4页合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋房屋返还时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，不得损坏房屋内的设备、设施或物品如房屋或设备设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方承担第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力第十三条纠纷解决如因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向珠海市有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期备注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。