广东租房合同app

广东租房合同app合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省市签订甲方（出租人）名称地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方是位于广东省市区路号的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的租赁房屋位于广东省市区路号，具体地址为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的附属设施包括第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方账户信息为

3.3租金支付时间为每月日前

3.4乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日%的租金第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关权属证明

5.2在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件第2页共5页

5.3甲方应负责租赁房屋的结构维修，费用由甲方承担

5.4甲方有权监督检查乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定乙方权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.7乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途

5.8乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及水电费等其他费用第六条费用承担

6.1租赁房屋的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元

6.2租赁房屋的水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，费用根据实际使用情况结算

6.3租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用第七条房屋维护与维修

7.1甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保其处于良好状态

7.2如租赁房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.3在租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏设施第八条合同的变更与解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿金

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未支付的租金及滞纳金

9.3乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4甲方未按合同约定提供租赁房屋或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。