广东租房合同模板

广东租房合同模板本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方向乙方出租位于广东省市区的房屋，为明确双方权利义务关系，经双方友好协商，特订立本合同如下第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于广东省市区街道号，具体房屋座落为房室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租金调整租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定第四条押金乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内无息退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的使用和维修房屋用途乙方不得擅自改变房屋的用途，不得利用该房屋进行违法活动或从事违反社会公德的事项第2页共5页房屋维护乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担维修责任甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护因正常使用导致的设施损坏，甲方应承担维修费用；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担装修事宜乙方不得擅自对房屋进行装修或改装，如需进行装修，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条房屋的转让及续租甲方不得在租赁期内将该房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同，且甲方需承担相应赔偿责任乙方如需在租赁期间将该房屋转租给他人，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意租赁期届满后，乙方可优先续租，但需提前日向甲方提出书面续租申请，并与甲方协商确定新的租金及其他条款第七条合同的解除甲方解除合同若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）拖欠租金或其他费用累计达日及以上；

（2）擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）利用房屋进行违法活动或从事违反社会公德的行为；

（4）损坏房屋设施且拒不修复或赔偿乙方解除合同若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用；第3页共5页

（2）未经乙方同意擅自进入房屋或干扰乙方正常居住/使用第八条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失

（2）若甲方提前解除合同或违反其他约定，甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日元

（2）若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋设施且拒不修复/赔偿，乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写元整），且甲方有权解除合同第九条其他约定乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有与房屋使用相关的费用该房屋的钥匙数量为把，甲方已将钥匙交付乙方，乙方应妥善保管，不得转交他人本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。