广东租房合同照片

广东租房合同照片合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同用于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，双方应严格遵守合同条款第二条本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满且双方权利义务履行完毕后终止第三条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二章房屋基本情况第四条租赁房屋位于广东省市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为第1页共6页第五条该房屋用途为（如居住），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途第六条该房屋现有装修及设施设备情况如下房屋结构装修情况家具及设施乙方如需对该房屋进行装修或增加设施设备，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用第三章租赁期限第七条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第八条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第四章租金及押金第九条租金标准为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金第十条乙方同意支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第十一条租金及押金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下户名开户银行第2页共6页银行账号乙方应保留支付凭证，以便备查第五章双方权利与义务第十二条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及押金甲方应确保该房屋产权清晰，无权属纠纷甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋进行必要的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款第十三条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按合同约定使用该房屋乙方应按期支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构及设施设备乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途第十四条租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，不足部分双方协商解决第六章费用分担与押金第十五条租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担，甲方应提供相关费用账单或发票第十六条押金用途如下支付乙方在租赁期间内应承担的费用；第3页共6页补偿因乙方违约或损坏该房屋及设施设备造成的损失；其他双方约定的用途租赁期届满后，押金在扣除上述费用及损失后如有剩余，甲方应全额退还乙方第七章房屋维修第十七条租赁期间，该房屋及设施设备的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第十八条若该房屋需要进行较大规模的维修，甲方应在合理时间内通知乙方并协商解决，相关费用由甲方承担第十九条在紧急情况下，如房屋存在安全隐患或无法正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快处理第八章违约责任第二十条甲方的违约责任若甲方在租赁期间内将该房屋出租给第三人，导致乙方无法正常使用，甲方应承担倍租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应按日向乙方支付元的违约金第二十一条乙方的违约责任若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，直至乙方支付完毕为止若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间内损坏该房屋及设施设备，无法恢复原状或无法修复，乙方应承担相应的维修费用第4页共6页第九章合同的变更与解除第二十二条双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第二十三条有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；乙方拖欠租金达到日；乙方利用该房屋从事违法活动；乙方在该房屋内存放危险物品或不当使用导致安全隐患第二十四条有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；甲方擅自提高租金；甲方未按合同约定提供该房屋第二十五条合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，如存在争议，双方可协商解决或向人民法院提起诉讼第十章争议解决第二十六条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一章其他条款第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页乙方（签字或盖章）日期年月日第6页共6页。