广东租房合同避雷

广东租房合同避雷合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《广东省租赁房屋条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1甲方为出租人，合法持有租赁房屋的产权证明文件，地址为（以下简称“租赁房屋”）

1.2乙方为承租人，具有完全民事行为能力，愿意承租租赁房屋第二条租赁房屋情况

2.1租赁房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为

2.2房屋权属证明文件第1页共5页

2.3房屋现状甲方已对租赁房屋进行检查，确认房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2任何一方如需提前终止租赁合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同第四条租金条款

4.1租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（现金/银行转账）

4.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的未付租金

4.3租金调整如因房屋所在区域政策调整或其他客观因素导致租金需要调整，双方应协商一致后签订补充协议第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、管理费、维修费用及其他合理费用

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内无息退还押金第六条房屋维修责任第2页共5页

6.1房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修责任由甲方承担

6.2若租赁房屋出现需甲方维修的情况，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋使用条款

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

7.2乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响其他住户正常生活的活动

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同

8.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第九条双方权利与义务

9.1甲方的权利与义务

9.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

9.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，不得随意变更租赁房屋的用途

9.

1.3甲方不得干扰乙方的正常生活，不得无故进入租赁房屋第3页共5页

9.2乙方的权利与义务

9.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋

9.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

9.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日%的标准支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及其他相关费用

10.2乙方未按约定腾退租赁房屋的，每逾期一日，需按日%的标准支付违约金

10.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方遭受的全部损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。