广东租房房产合同

广东租房房产合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话住址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方作为合法的房地产所有权人，愿意将位于广东省市区路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同第一条房产基本情况甲方出租的房产位于广东省市区路号，产权证编号__，房产面积为平方米，房屋用途为（如住宅、商业用房等）该房产现状为（如毛坯、简装、精装），附第1页共5页属设施包括（如家具、家电等），具体情况详见附件《房产附属设施清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（￥.00）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号（如需更换账户信息，甲方应提前日书面通知乙方）甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房产的合法性，确保房产无产权纠纷、抵押或其他权利限制甲方应按照约定的时间将房产交付乙方使用，并提供房产的相关钥匙、门禁卡等第2页共5页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动乙方权利义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自改变房产的结构或用途，不得转租、转借或改变承租人乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、有线电视等费用第五条房产押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、维修费用及其他应承担的费用租赁期届满后，如乙方无违反本合同的行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致房产无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分（如有）第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页

（1）甲方未能按约定提供房产或中途无故收回房产的，应向乙方支付违约金人民币元整（￥.00），并退还已收取的押金及未使用的租金

（2）甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）

（2）乙方擅自改变房产用途或转租、转借房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括

（1）《房产附属设施清单》

（2）第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房产附属设施清单》第5页共5页。