广东租房租赁合同

广东租房租赁合同本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于广东省市区路号栋单元的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《广东省商品房租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋及其权属

1.1甲方出租的房屋位于市区路号栋单元，房屋用途为，建筑面积为第1页共6页平方米，产权证号为（或不动产权证号）

1.2甲方承诺对租赁房屋拥有合法的出租权，且该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷或其他限制租赁的情形第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订书面续租合同

2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金或改变其他合同条款，但双方另有书面约定的除外第三条租金及支付方式

3.1双方约定每期租金为人民币元（大写元整），租金标准为（按月/按季度/按年）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝等），甲方指定收款账户为开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日需按的比例向甲方支付违约金第2页共6页

3.4租赁期间，租金不得随意调整，如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及附属设施的完好等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应于日内无息退还押金；否则，甲方有权扣除相应费用或违约金后退还剩余押金第五条双方权利义务甲方权利义务

5.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续（如需要），并不得干涉乙方的正常生活和工作

5.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得违法干涉乙方的合法权益

5.4甲方应承担租赁房屋的房产税、土地使用税、维修基金等由出租方承担的费用

5.5在租赁期间，如发生第三人对租赁房屋主张权利，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任，并采取措施消除影响乙方权利义务第3页共6页

5.6乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动

5.7乙方应按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等在租赁期间产生的相关费用

5.8乙方应爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应及时修复或赔偿

5.9乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前书面通知甲方并经其书面同意第六条房屋修缮及维护

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担

6.2如房屋或其附属设施出现非乙方使用不当导致的损害，甲方应及时修复，必要时可委托专业机构进行维修，费用由甲方承担

6.3乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患或需要维修时，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理

6.4如遇紧急情况（如水、电、燃气管道破裂等），甲方应立即采取措施，乙方应予以协助第七条合同期满或解除

7.1合同期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应于合同终止后日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，不得无故拖延

7.2任何一方未履行本合同约定的主要义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，视为违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第4页共6页

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用应据实结算第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按的比例支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方未按约定维护房屋导致房屋或附属设施严重损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿修复费用

8.4甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日应按的比例支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

8.5甲方在租赁期间非法干预乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响合同其他条款的履行第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。