广东自建房租房合同安全

广东自建房租房合同安全合同编号甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于广东省市区路号的自建房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方经现场查看并确认对该房屋的现状、结构及周边环境无异议，愿意承租该房屋为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于广东省市区路号，属于自建房，具体用途为，房屋结构为，证号为该房屋的建筑面积为平方米，第1页共5页土地使用证号为甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或他项权利限制第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若愿意继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还乙方（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动乙方应负责房屋的日常维护和维修，费用自理若房屋设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修甲方应保证房屋及其附属设施设备处于安全状态，并在乙方入住前完成必要的安全检查若房屋因自然灾害或其他不可抗力导致损坏，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照本合同约定，按时交付该房屋并保证其合法性甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应协助乙方处理房屋维修相关事宜，费用由乙方承担甲方不得将该房屋转租给第三方，不得无故收回房屋乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用乙方应做好房屋的日常清洁和维护工作，不得损坏房屋设施设备第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应的租金和押金，双方协商确定补偿事宜若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，押金不予退还，若不足以弥补损失，甲方有权追偿第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或拖欠其他费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按约定交付房屋或妨碍乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范文能够满足您的需求，内容全面且符合法律规定，兼顾了合同的规范性和可操作性如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。