广信区租房合同

广信区租房合同本合同由以下双方于年月日在江西省上饶市广信区签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名），身份证号，联系方式，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名），身份证号，联系方式，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于广信区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明编号为，房屋用途为（居住/商业），现状为（精装/毛坯）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，续租需提前日书面通知对方，同等条件下乙方可优先续租第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为账户名称，开户银行，银行账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间的费用支付及房屋完好无损押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷甲方负责该房屋及其附属设施的维修，但乙方因使用不当造成损坏的除外

（二）乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，避免造成损坏乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第六条房屋维修责任因房屋及其附属设施的正常使用导致的损坏，由甲方负责维修第2页共4页因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同解除双方协商一致，可解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；在房屋内从事违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效（以下为签字部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。