广发租房合同明细

广发租房合同明细本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方拟承租甲方所提供之房屋用于（居住/办公/商业等），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租之房屋位于（地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并承诺该房屋不存在任何产权纠纷、抵押或其他权利限制如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议若双方未在租赁期届满前日达成续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1甲方收取租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每（月/季度/半年）开始日前日

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日按租金的‰支付违约金若逾期超过日且未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾退房屋，由此产生的所有损失由乙方承担第四条押金

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋及设施损坏，则甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，不足部分甲方有权追偿第五条房屋的使用与维护第2页共4页

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或予以及时修复

5.2甲方应定期检查房屋的使用状况，确保房屋处于可正常使用状态若甲方发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时告知乙方并采取必要措施，费用由甲方承担第六条费用承担

6.1租赁期间内，乙方承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业费等所有相关费用

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，本合同可提前解除，解除事宜应以书面形式确认

7.2若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方均可解除本合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方立即纠正并支付违约金，违约金为元若乙方在收到甲方通知后日内仍未改正，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

8.2若甲方无故提前收回房屋或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失第九条争议解决第3页共4页

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签订日期年月日乙方（签字盖章）签订日期年月日第4页共4页。