广发租房合同编号

广发租房合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，地址第一条合同双方信息

1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有（房产证编号），并同意将该房屋出租给乙方使用

1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人，承租该房屋用于（居住/办公）用途第二条租赁房屋信息

2.1房屋位于省市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米

2.2房屋现状（简单描述房屋的基本情况，如已装修、家具家电配置等）第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付第1页共4页

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户银行，账号

4.3乙方应于每（月/季度/半年）日前支付当期租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施

6.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施

6.

2.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的装饰装修，但需事先征得甲方书面同意

6.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得存放危险物品，不得从事违法违规活动第2页共4页第七条房屋修缮与费用承担

7.1房屋在正常使用过程中产生的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

7.2因房屋维修需要乙方暂时搬迁的，甲方应提供临时住宿，并相应减免租金

7.3房屋的日常清洁维护由乙方负责，若乙方未履行维护义务，甲方有权委托他人进行维护，相关费用由乙方承担第八条转租的条件

8.1乙方如需转租房屋，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意

8.2转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租协议不得变更本合同条款

8.3转租期间，乙方仍需承担原合同项下的全部义务第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任

9.3乙方未按合同约定支付租金连续超过日，或甲方未按合同约定提供房屋连续超过日的，对方有权解除合同并要求赔偿损失第十条违约责任

10.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币元

10.2违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方由此造成的实际损失第3页共4页

10.3若乙方在租赁期内提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租期的损失第十一条争议解决

11.1双方因本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括房屋平面图、房屋现状照片、设施设备清单等，均为本合同组成部分，具有同等法律效力

12.3在租赁期间，甲方有权进入房屋进行检查，但需提前日通知乙方第十三条合同的份数及生效

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。