广发租房的租房合同

广发租房的租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋基本情况如下房屋类型（如住宅/商业用房/办公用房）建筑面积平方米结构类型（如框架结构/砖混结构）产权证号第1页共5页乙方已对租赁房屋及其附属设施进行实地考察，并确认其现状符合乙方使用需求第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期满后继续承租，需在租赁期满前三十日内以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），以保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金的退还第2页共5页租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在三十日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋进行检查，以确保乙方合法使用租赁房屋，但应在合理时间内提前通知乙方甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意增加或提高租金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁房屋或允许他人使用租赁房屋乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内从事非法活动第六条租赁房屋的修缮与维护租赁房屋的日常维护与修缮由甲方负责，费用由甲方承担若租赁房屋因正常使用出现磨损或损坏，甲方应及时进行修复如乙方因使用不当导致租赁房屋损坏，维修费用由乙方承担第七条水电费、燃气费、供暖费及其他费用乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等一切相关费用，并按时缴纳第3页共5页甲方应向乙方提供与租赁房屋相关的费用账单信息，并协助乙方完成费用缴纳程序第八条合同的变更与解除在租赁期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形甲方因不可抗力导致无法继续提供租赁房屋乙方因不可抗力导致无法继续使用租赁房屋乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后三十日内仍未改正变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面补充协议第九条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付租赁房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方违反本合同约定提前收回租赁房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的违约金若乙方违反本合同约定擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字/盖章承租人（乙方）签字/盖章签订日期年月日（注以上内容为合同模板，具体条款可根据实际情况调整，请确保在签署前咨询专业法律人士并核实所有信息）第5页共5页。