广告租房合同

广告租房合同本合同由以下三方于年月日在市区签订甲方（房屋所有权人）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（房屋承租人）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话丙方（广告发布方）公司名称地址统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号室的房屋（以下简称“出租房屋”）的所有权，并希望通过丙方发布广告招租；乙方有意承租上述出租房屋，并希望通过丙方发布的广告了解出租房屋的相关信息；丙方受甲方委托，通过自身平台发布出租房屋的出租广告，并促成甲方与乙方签订本合同现三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就广告租房事宜达成如下协议第1页共6页第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号室的房屋出租给乙方使用出租房屋的产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2出租房屋的现状及设施设备详见附件《房屋交付清单》，该清单为本合同的重要组成部分，经三方签字确认后生效第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租出租房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付本季度租金；

（3）其他方式

3.3乙方应通过以下方式支付租金

（1）银行转账第2页共6页收款人开户银行银行账号

（2）其他方式

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的支付方式为

（1）由乙方在本合同签订后日内支付至甲方指定账户；

（2）其他方式

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且出租房屋设施设备完整无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条广告发布及相关费用

5.1丙方接受甲方委托，通过自身广告平台发布出租房屋的出租广告，并促成甲方与乙方签订本合同

5.2丙方收取的广告发布服务费用为人民币元（大写元整），由甲方承担

5.3甲方应于本合同签订后日内向丙方支付广告发布服务费用

5.4丙方保证其发布的广告内容真实、准确、合法，并对因广告内容不实而产生的争议承担相应的法律责任第六条房屋交付第3页共6页

6.1甲方应于本合同签订后日内将出租房屋交付给乙方，并办理房屋交付手续交付时，三方应共同查验出租房屋及其设施设备，并签署《房屋交付清单》

6.2甲方应保证出租房屋在交付时处于可正常使用状态，并对交付时的设施设备进行详细说明

6.3乙方在接收出租房屋后，应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第七条权责声明

7.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金及押金，并有权在租赁期届满后收回出租房屋；

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无查封等；

（3）甲方应按时履行维修义务，及时解决出租房屋及其设施设备的故障问题；

（4）甲方不得在租赁期内无故提高租金或单方面解除合同

7.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享有相关设施设备的使用权；

（2）乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠；

（3）乙方应合理使用出租房屋及其设施设备，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

（4）乙方应维护出租房屋的清洁、安全，不得在房屋内进行违法活动

7.3丙方的权利与义务第4页共6页

（1）丙方有权收取广告发布服务费用；

（2）丙方应如实发布广告信息，并对广告内容的真实性负责；

（3）丙方应协助甲乙双方完成房屋交付及相关手续第八条合同的变更与解除

8.1经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，三方可协商解除合同，已支付的租金及押金由三方协商处理

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金

9.2乙方擅自转租、转借出租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方因广告内容不实导致乙方产生误解并签订本合同的，乙方有权解除合同，且甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日丙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋交付清单广告发布内容确认书第6页共6页。