广场租房合同

广场租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区广场的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该房屋用于（租赁用途，如商业经营、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区广场，具体位置为号室，建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下（附件1房屋所有权证复印件）

1.2乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同届满后，乙方如需继续租赁，应于合同届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失或违约金的，甲方有权要求乙方补足

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的使用与维修第2页共5页

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用

5.2因正常使用租赁房屋而产生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或过失导致的维修费用，由乙方承担

5.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内从事违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业费等与租赁房屋相关的费用由方承担，具体费用分担方式如下

6.2租赁期间，租赁房屋的保险费用由方承担，保险受益人为第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方

7.2经甲方书面同意的转租，转租方与受转租方之间的权利义务由双方另行协商确定，但转租方仍需履行本合同约定的义务第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方正常使用，且甲方在接到乙方通知后日内未予以修复的

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同第3页共5页

（1）未按约定支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）未经甲方书面同意转租租赁房屋的；

（4）利用租赁房屋从事违法活动的

8.4合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应将租赁房屋及附属设施完好交还甲方第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应支付欠付租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）名称第4页共5页签字人签字日期乙方（盖章）名称签字人签字日期第5页共5页。