广安租房合同怎么

广安租房合同怎么本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成一致意见，签订如下合同甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广安市区（县）路号栋单元室，房屋建筑面积为平方米，产权证号为（具体房屋信息见附件）该房屋及附属设施设备现状已由甲乙双方共同确认，双方确认该房屋现状为本合同的交付标准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）支付当期租金乙方应支付的租金为元整，支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝等），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金及押金退还乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及设施设备的安全与完好押金退还方式租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整使用权及出租权甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复房屋及设施设备的损坏或故障第2页共5页甲方不得在租赁期间内随意提高租金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利和义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得利用房屋进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用第六条房屋的使用与维护租赁期间，甲方负责房屋及附属设施设备的日常维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备，维修费用由乙方承担乙方应保持房屋及卫生间的清洁，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域内堆放物品第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和剩余租金第八条违约责任第3页共5页乙方未按期支付租金或拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金元（大写元整），并扣留押金不予退还乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金元（大写元整），并扣留押金不予退还甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金元（大写元整），并退还押金第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋产权证复印件第4页共5页房屋现状照片其他约定事项（如有）第5页共5页。